Empreendimento

Estágio da Obra: Lançamento

Descrição do Imóvel

Collegiate III em Uberaba: studios inteligentes para morar ou investir

Um novo conceito de moradia compacta, conectada e funcional chega a Uberaba, reunindo localização estratégica, infraestrutura compartilhada e oportunidades para quem busca praticidade ou deseja investir no mercado imobiliário.

O Collegiate III é um empreendimento imobiliário em fase de pré-lançamento em Uberaba, Minas Gerais, desenvolvido para acompanhar as novas formas de morar, trabalhar e investir. Com uma proposta contemporânea, o projeto combina apartamentos compactos, espaços de convivência e soluções que valorizam a praticidade no dia a dia.

Localizado na região dos bairros Santa Maria e Nossa Senhora da Abadia, o empreendimento ocupa uma posição estratégica na cidade, com fácil acesso a instituições de ensino, centros comerciais, serviços e importantes vias de mobilidade urbana.

Studios modernos com espaços inteligentes

O Collegiate III contará com 17 pavimentos e 240 unidades residenciais, distribuídas em apartamentos tipo studio, com metragens entre 18 m² e 23 m², todos com varanda.

Os ambientes foram concebidos para proporcionar funcionalidade e melhor aproveitamento dos espaços, atendendo especialmente estudantes universitários, jovens profissionais e pessoas que valorizam uma rotina mais dinâmica, com menos preocupações relacionadas à manutenção de imóveis maiores.

O projeto também contempla o conceito de moradia conectada, alinhado às tendências de ocupação urbana e à crescente procura por imóveis compactos em localizações estratégicas.

Infraestrutura que amplia as possibilidades de morar

Mais do que apartamentos compactos, o Collegiate III propõe uma experiência residencial apoiada em ambientes compartilhados que complementam o espaço privativo de cada unidade.

O empreendimento prevê coworking para estudos e trabalho remoto, espaços gourmet e de convivência, lavanderia compartilhada e estrutura voltada à mobilidade sustentável, incluindo ponto para locação e recarga de veículos elétricos.

A proposta incorpora conceitos de coliving e facilidades associadas ao ecossistema Housi, aproximando o empreendimento de modelos contemporâneos de moradia e gestão de imóveis.

Essa combinação permite que os moradores tenham acesso a funcionalidades que normalmente exigiriam áreas privativas maiores, favorecendo uma rotina mais prática e integrada.

Localização estratégica em Uberaba

A proximidade com importantes instituições de ensino e polos de serviços é um dos principais diferenciais do Collegiate III.

Segundo as informações comerciais do empreendimento, os deslocamentos estimados incluem:

• UNIUBE: aproximadamente 3 minutos.

• Fórum: aproximadamente 3 minutos.

• FAZU: aproximadamente 5 minutos.

• Aeroporto de Uberaba: aproximadamente 5 minutos.

• Shopping Uberaba: aproximadamente 6 minutos.

• UFTM: aproximadamente 10 minutos.

A localização favorece tanto quem deseja morar próximo às atividades acadêmicas e profissionais quanto investidores interessados em imóveis direcionados ao mercado de locação.

Os tempos de deslocamento são estimativas comerciais e podem variar conforme o trânsito, o trajeto e o meio de transporte.

Uma alternativa para quem deseja investir

O Collegiate III também se apresenta como uma alternativa para investidores que buscam diversificação patrimonial por meio de imóveis compactos.

A proximidade com universidades, centros de serviços e importantes pontos da cidade pode favorecer a procura por locações destinadas a estudantes, profissionais e pessoas que necessitam de moradia temporária ou de longa permanência.

O conceito de studios, aliado à infraestrutura compartilhada e às soluções tecnológicas previstas, oferece possibilidades de exploração imobiliária que devem ser avaliadas conforme o perfil do investidor, as regras condominiais e as condições de mercado.

Como em qualquer investimento imobiliário, a rentabilidade dependerá de fatores como preço de aquisição, despesas condominiais, custos operacionais, ocupação, demanda locatícia e valorização efetiva do imóvel.

Previsão de obras e entrega

O cronograma comercial informado para o Collegiate III prevê início das obras em agosto de 2026 e conclusão em novembro de 2030.

As datas e condições definitivas devem ser confirmadas na documentação oficial do empreendimento, considerando sua fase de comercialização e o cronograma atualizado da incorporadora.

Conheça o Collegiate III com a DIMORADA

Seja para conquistar um espaço próprio ou avaliar uma oportunidade de investimento imobiliário, o Collegiate III reúne características que merecem atenção de quem acompanha a transformação do mercado residencial de Uberaba.

A DIMORADA oferece atendimento consultivo para apresentar o empreendimento, esclarecer suas características, analisar as condições comerciais disponíveis e auxiliar na escolha de uma unidade compatível com seus objetivos.

Quer conhecer as plantas, os valores e as condições de aquisição do Collegiate III? Entre em contato com a DIMORADA e receba um atendimento personalizado.

DIMORADA | Onde a sua história ganha espaço.

Pontos Fortes

Forte comércio local, região estratégia e super valorizada, alta demanda para este tipo de imóvel

Observações

Valores, disponibilidade das unidades, condições comerciais, características do empreendimento e prazos de entrega estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte a DIMORADA para obter informações atualizadas.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para informações sobre este imóvel, ligue:

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